Trang chủ Giới thiệu Tin tức Lĩnh vực hoạt động Sản phẩm chính H́nh ảnh Tư vấn hỏi đáp Tuyển dụng Liên hệ  
 
  Ngày đưa tin 31-10-2012>>>TIN TỨC>>>Văn bản pháp lư
 

Quy định tách thửa 3 khu vực ở TPHCM

Căn cứ vào quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25/02/2009 của UBND TP Hồ Chí Minh có quy định về diện tích tối thiểu như sau:

Căn cứ vào quy định trên cho thấy, diện tích nhỏ nhất để được tách thửa tại TP HCM là 36m2 . Do vậy, đối với diện tích 24m2 mà bạn mua sẽ không đủ điều kiện để được tách thửa nên bạn sẽ không được cấp sổ riêng đối với phần diện tích đất này. Tuy nhiên, bạn có thể được cấp sổ chung đối với những người khác có bất động sản liền kề. 

Hình thức sở hữu này là sở hữu chung theo phần. Căn cứ điều 216 BLDS 2005 có quy định thì: “Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thoả thuận khác.”

Để thuận tiện cho việc mua bán thì bên bán cần chuẩn bị: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; bản vẽ hiện trạng vị trí nhà đất, CMND, sổ hộ khẩu của bên bán, tờ khai lệ phí trước bạ,…

 

 
  TIN CÙNG CHỦ ĐỀ
 
 
  Quy định tách thửa 3 khu vực ở TPHCM
  Thủ tục cấp giấy chứng nhận chênh lệch đo đạc sử dụng đất so với thực tế?
  Muốn hợp thức hóa đất bị dư khi đo đạc phải làm ǵ?
  Bố mẹ tặng cho đất phải làm thủ tục ǵ?
  Mua nhà được xây trên đất nông nghiệp
 
 
  TIN THEO CHỦ ĐỀ KHÁC
 
 
  Công ty Thanh Niên vô địch Cup Quang Trung 2013
  Mừng Ngày Quốc tế Thiếu nhi 1/6
  Hoạt động thiện nguyện Ngày Quốc tế thiếu nhi 1/6/2013
  Chọn vật dụng sân vườn hợp phong thủy
  Quy định làm khó xây dựng
 
 
 Thông điệp từ Tổng Giám Đốc
 Giới thiệu chung
 Sơ đồ tổ chức
 Lịch sử h́nh thành
 Định hướng phát triển
 Hoạt động
 Tầm nh́n - Sứ mệnh
 
 
 
           THÔNG TIN DỰ ÁN
 
The Harmona – Đồng bộ hóa các tiện ích, dịch vụ
Kỷ Niệm 10 Năm Thành Lập Công Ty CP Thanh Niên.
Đón Xuân mới trong căn hộ The Harmona
Dự án Central Plaza: Đổ bê-tông hầm 2
 
 
           THÔNG TIN KHÁCH HÀNG
 
 
 
 
           TIN NỔI BẬT
 
Nhà vi phạm vẫn có thể được cấp giấy
Quyền lợi khi đứng tên trên giấy đất dùm người khác
Nhà xây không đúng quy định có được cấp phép xây dựng không?
Thị trường bất động sản: đă có dấu hiệu khởi sắc